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　　上海易居房地产研究院副院长严跃进指出★★◈✿，房地产开发投资指标连续8个月位于两位数降幅水平★★◈✿，且降幅有缓慢的扩大★★◈✿。稳定房地产开发投资是一项重要工作★★◈✿，其关系到内需提振★★◈✿。不过考虑到最近几年此类指标持续处于偏低位水平★★◈✿，预计2025年此类指标跌幅是可控的★★◈✿。同时在系列金融和财政政策支持下★★◈✿，房地产开发投资指标有结构方面的优化★★◈✿，即积极落实好“严控增量★★◈✿、优化存量★★◈✿、提高质量”的导向★★◈✿。

　　从房屋施工★★◈✿、新开工和竣工面积三项数据来看★★◈✿，各类指标跌幅相对较大★★◈✿。数据显示★★◈✿，2024年★★◈✿，房地产开发企业房屋施工面积733247万平方米★★◈✿，比上年下降12.7%★★◈✿。其中★★◈✿，住宅施工面积513330万平方米★★◈✿，下降13.1%★★◈✿。房屋新开工面积73893万平方米★★◈✿，下降23.0%★★◈✿。其中小德伪t2★★◈✿，住宅新开工面积53660万平方米★★◈✿，下降23.0%公海555000官网★★◈✿，★★◈✿。房屋竣工面积73743万平方米小德伪t2★★◈✿，下降27.7%★★◈✿。其中★★◈✿，住宅竣工面积53741万平方米小德伪t2★★◈✿，下降27.4%★★◈✿。

　　从到位资金情况看★★◈✿，该指标已连续9个月出现跌幅收窄态势★★◈✿，资金状况继续改善★★◈✿。2024年★★◈✿，房地产开发企业到位资金107661亿元★★◈✿，比上年下降17.0%★★◈✿。其中★★◈✿，国内贷款15217亿元★★◈✿，下降6.1%★★◈✿；利用外资32亿元★★◈✿，下降26.7%★★◈✿；自筹资金37746亿元★★◈✿，下降11.6%★★◈✿；定金及预收款33571亿元小德伪t2★★◈✿，下降23.0%★★◈✿；个人按揭贷款15661亿元★★◈✿，下降27.9%★★◈✿。

　　但从单月情况看★★◈✿，在促进房地产市场止跌回稳各项政策作用下★★◈✿，12月份楼市积极因素继续累积★★◈✿，市场交易较为活跃★★◈✿，新建商品房销售面积和销售额都实现了正增长★★◈✿。根据中房网测算★★◈✿，12月份新建商品房销售面积为11267万平方米欢迎来到公海赌船★★◈✿。★★◈✿，环比上涨37.60%★★◈✿，同比上涨0.37%★★◈✿；新建商品房销售额为11625亿元★★◈✿，环比上涨40.57%★★◈✿，同比上涨2.84%★★◈✿。

　　另一方面★★◈✿，重点城市销售也明显改善★★◈✿。根据国家统计局监测的40个重点城市销售情况看★★◈✿，12月当月新建商品房销售面积★★◈✿、销售额同比分别增长了0.3%★★◈✿、4.1%★★◈✿。

　　此外★★◈✿，在库存方面★★◈✿，根据国家统计局数据★★◈✿，2024年末★★◈✿，商品房待售面积75327万平方米★★◈✿，比上年末增长10.6%★★◈✿。其中★★◈✿，住宅待售面积增长16.2%★★◈✿。

　　国家统计局局长康义在国新办举行的新闻发布会上表示★★◈✿，9月26日中央政治局会议明确提出“促进房地产市场止跌回稳”★★◈✿，多个部门抓紧完善土地公海赌赌船官网★★◈✿、财税★★◈✿、金融等政策★★◈✿，取消了限购★★◈✿、限售公海赌赌船官网jc710★★◈✿。★★◈✿、限价和普通住宅与非普通住宅的标准公海赌赌船官网★★◈✿，降低住房公积金贷款利率★★◈✿、住房贷款首付比例★★◈✿、存量贷款利率以及换购住房的税率小德伪t2★★◈✿，合力打出来一套政策组合拳★★◈✿。各地区也因城施策★★◈✿、一城一策★★◈✿、精准施策★★◈✿。一揽子政策连续落地★★◈✿，有效降低了居民购房门槛★★◈✿，减轻了还贷压力小德伪t2★★◈✿，居民购房意愿提升★★◈✿，房地产销售好转★★◈✿，政策的效果正在不断地显现555000公海登录★★◈✿！★★◈✿。